Verhuurd vastgoed verkopen

Wilt u uw verhuurde woning, appartementencomplex of beleggingspand direct en zonder gedoe verkopen? Property Noord is een directe koper van verhuurd vastgoed, voornamelijk actief in Groningen, Drenthe en heel Noord-Nederland.

Door veranderende regelgeving, zoals de Wet betaalbare huur, stijgende onderhoudskosten en de hogere belastingdruk in Box 3, kiezen steeds meer vastgoedeigenaren ervoor hun vastgoedportefeuille af te bouwen. Dit doen we zonder makelaarskosten en zonder bezichtigingsrondes. Zo profiteert u van een discreet verkoopproces.

Wilt u een verhuurde woning, appartement of beleggingspand verkopen? Property Noord B.V. doet een vrijblijvend en discreet voorstel, ook als er een huurder in het pand zit. Wij begeleiden het traject van eerste contact tot aan de notaris.

Verkopen met huurder: mag dat?

Een woning verkopen waarin een huurder zit, brengt specifieke wet- en regelgeving met zich mee. Het uitgangspunt in de Nederlandse wet is dat koop geen huur breekt. Dit betekent dat een huurder gewoon kan blijven wonen en het huurcontract op de nieuwe eigenaar overgaat.

Waar reguliere kopers of traditionele makelaars een verhuurde woning vaak zien als een obstakel, is dit voor Property Noord onze kerntaak. Wij nemen de lopende huurovereenkomst, de huurrechten en de beheertaken naadloos over. U hoeft de huur niet op te zeggen en uw huurders hoeven hun woning niet te verlaten.

Wat wij voor u kunnen regelen

Afhankelijk van uw situatie kunnen wij:

Een aanbetaling doen vóór de notaris
De notaris volledig betalen
Schulden aflossen, zoals hypotheek of achterstanden

Alles wordt vooraf besproken en transparant vastgelegd.

Voor wie is dit geschikt?

Deze oplossing is geschikt voor verhuurde woningen, beleggingspanden, particuliere en zakelijke verhuur, verkoop onder tijdsdruk en situaties met schulden of financiële druk. Zo werkt het:

Vrijblijvend contact – u laat uw gegevens achter en wij reageren binnen 24 uur.
Inzicht en voorstel – wij bekijken uw situatie en doen een vrijblijvend voorstel.
Afwikkeling – wij regelen notaris, planning en begeleiding tot afronding.

Waarom Property Noord B.V.

Heeft u een woning of pand met huurder? Wij doen ook bij lopende huur een voorstel.

Veelgestelde vragen

Kan ik verkopen met huurder?

Ja, in de meeste gevallen wel.

Moet de huurder eruit?

Meestal niet; dit hangt af van contract en situatie.

Kunnen jullie schulden aflossen?

Ja, afhankelijk van de situatie.

Doen jullie een aanbetaling?

Dit is in sommige situaties mogelijk.

Wat kost het voorstel?

Niets, het is volledig vrijblijvend.

Vrijblijvend een voorstel van ons ontvangen?

Laat uw gegevens achter. Wij behandelen uw aanvraag discreet en zorgvuldig.

Ook 's avonds en 's weekends bereikbaar

Stel ons een vraag of ontvang snel een vrijblijvend bod.